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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 328.000,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Soll 26.341,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Ist 26.341,00 €
Ort Weißenfels
Wohnfläche ca. 436 m²
Grundstücksfläche ca. 800 m²
Verfügbar ab: 01.03.2021
Baujahr 1930
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 2,975 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID MFH-WSF-MB66-CRG
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse F
Endenergie-Wert 189 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Gas
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das ca. um 1905 erbaute Wohnhaus befindet sich in der Weissenfelser Neustadt in angestammter Wohnlage. In der näheren Umgebung finden Sie alle notwendigen Versorgungseinrichtungen. Schule und Kita in unmittelbarer Umgebung. Das Haus wurde 1995 vom damaligen Eigentümer, einem Fliesenlegermeister, grundhaft saniert. Der jetzige Eigentümer hat bei Mieterwechsel diverse Wohnungen maler-und fussbodenseitig renovieren lassen. Im Jahr 2016 wurde der Heizungskessel erneuert und ein neuer WW Boiler eingebaut. Das Grundstück ist großzügig bemessen, sodass bei Bedarf den Mietern Stellplätze für KFZ und eine Wiese zur Verfügung stehen. Das Haus beherbergt unterschiedliche Wohnungsgrößen auf den Etagen von 46- 91 m². Die Anliegerstraße wurde von 2005- 2009 vollkommen erneuert und zeigt sich in einem neuen Gewand. Anliegerbeiträge wurden vollständig bezahlt.
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SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenChristian Knorr
KONTAKT
Tel.: 0341/69879640
Mob.: 0176/11551181
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