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V E R K A U F T !!!: MEHRFAMILIENHAUS SOLIDE UND STABIL VERMIETET!!
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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 427.700,00 €
Preis pro m² 847,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Soll 29.496,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Ist 21.337,00 €
Ort Weißenfels
Wohnfläche ca. 505 m²
Grundstücksfläche ca. 1.302 m²
Gewerbefläche ca. 100 m²
Verfügbar ab: 01.06.2022
Baujahr 1920
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 7,14% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID MFH-WSF-LS9-HS
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse E
Endenergie-Wert 135 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Gas
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Kauf in Weißenfels, ein um 1920 errichtetes viergeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienhaus mit eigener Tordurchfahrt. Das Haus beherbergt insgesamt vier Etagen mit 11 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 40 und 55 qm und sind als Zweiraumwohnungen ausgelegt, die Bäder sind vorwiegend mit Wannen ausgestattet. Das Treppenhaus ist nach historischem Vorbild renoviert und vermittelt einen hochwertigen Eindruck.
Das Haus besitzt eine hochwertige Buderus
Zentralheizanlage mit WW Bereitung, die erst in den letzten Jahren gegen Brennwerttechnik getauscht wurde.
Auf dem sehr schönen und großen Grundstück befinden sich ein als Werkstatt vermietetes Nebengebäude und diverse Stellplätze für PKW und Grünfläche.
Das gesamte Haus wurde in den Nachwendejahren überwiegend saniert und modernisiert, sowie bei Mieterwechseln permanent instand gehalten.
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Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenCornelius Geiger
KONTAKT
Tel.: 03443/43280
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