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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 65.000,00 €
Ort Weißenfels
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 110 m²
Nutzfläche ca. 40 m²
Grundstücksfläche ca. 722 m²
Zustand Renovierunsbedürftig
Verfügbar ab: 01.05.2022
Baujahr 1900
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Keller Keller
Gartenanteil/
-mitbenutzung
Gartenanteil/<br />-mitbenutzung
Freistehend Freistehend
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 2380 Euro einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID EFH-NZ-AGB3-SR
Energieausweis keiner
OBJEKTBESCHREIBUNG
Man findet sie wirklich kaum noch, die Häuser, welche man wieder zum Leben erwecken kann. Hier sind Phantasie, Muskelkraft, Zeit und natürlich auch Geld notwendig. Sie haben aber die Chance nach Ihren eigenen Vorstellungen zu bauen und zwar für einen Startpreis, der anderswo nur das Grundstück kostet.
Das Haus wurde ursprünglich um 1900 erbaut a. 1930 und 1950 angebaut und erweitert.
Heute finden Sie ein sanierungswürdiges Hauptgebäude und reichlich Nebengebäude vor, die es zu aktivieren gilt.
Im Erdgeschoß des Hauses finden Sie derzeit einen Flur/ Windfang, zwei große Wohnräume, eine Küche mit Nebenraum, ein
Bad und eine weitere Toilette vor. Im Obergeschoß weitere drei Räume. Die vorhandene Bruttogeschossfläche umfasst etwa 125 qm, abzüglich Dachschrägen noch etwa 100 qm Wohnfläche.
Das Haus besitzt ein intaktes Dach aus 1985 und 2015, neue Fenster mit Rollläden aus 2002, Hausanschlüsse Elektro, Wasser und Abwasser sind zeitgemäß aktuell. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden! Deshalb kein EAW!
Ansonsten besteht Sanierungs und Reparaturbedarf. Ein kleiner Hof mit Zufahrt und ein Garten runden das Gesamtbild ab.
LAGEBESCHREIBUNG
Sehr ruhige ländliche Stadtrandlage etwa 7 km von Weißenfels entfernt, nur etwa 40 Autominuten nach Leipzig Zentrum
WICHTIGE HINWEISE
Sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Als Makler bieten wir Immobilien im Namen unserer Auftraggeber an, welchen wir selbstverständlich auch rechenschaftspflichtig sind. Deshalb können wir Ihre Nachricht nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und telefonische Erreichbarkeit und Ihren konkreten
Grund der Anfrage hinterlassen.

Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenCornelius Geiger
KONTAKT
Tel.: 03443/43280
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