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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 415.000,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Soll 23.254,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Ist 23.020,00 €
Ort Weißenfels
Wohnfläche ca. 340 m²
Grundstücksfläche ca. 1.401 m²
Verfügbar ab: 01.01.2022
Baujahr 1937
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID MFH-WSF-SEL43-JC
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse D
Endenergie-Wert 122 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Gas
OBJEKTBESCHREIBUNG
Wir bieten zum Erwerb ein schön gelegenes und leicht händelbares Mietobjekt als Anlagemodell.
Ursprünglich um 1937 errichtet wurde das Haus nachtäglich um einen weitern Anbau mit drei Wohnungen erweitert und schließlich 1996-1997 grundhaft renoviert. Dach Fassade Fenster Heizung Bäder Elektrik wurden erneuert, 2010 Heizkessel und Boiler nochmals grundhaft instand gesetzt, sowie 2018
gepflasterte Stellplätze vor dem Haus errichtet.
Das Haus zeichnet sich weiterhin durch seine homogene Mieterstruktur und schöne Lage am Stadtrand aus. Das kürzlich erworbene Nachbargrundstück gehört mit zum Verkaufsumfang und könnte zusätzlich als Mietergärten oder Erholungsfläche hergerichtet werden.
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ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenCornelius Geiger
KONTAKT
Tel.: 03443/43280
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