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PRO.HAUS BIETET HOCHWERTIG AUSGESTATTETE EIGENTUMSWOHNUNG IN DER LEIPZIGER SüDVORSTADT
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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 265.000,00 €
Preis pro m² 3.486,00 €
Ort Leipzig
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 76 m²
Nutzfläche ca. 76 m²
Zustand Altbau
Baujahr 1880
Küche Einbauküche (EBK)
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Fußboden Parkett
Balkon Balkon
Etage 1
Anzahl Etagen 5
Heizung Zentralheizung
Keller Keller
Vermietet Vermietet
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID KE 34 2R ETW
Energieausweis keiner
Befeuerungsart Gas
Hausgangsbereich
Treppenhaus
Hausansicht
Flur
Schlafzimmer mit Balkon
Dusche
Wanne
Aufzug
OBJEKTBESCHREIBUNG
Der wunderschöne, denkmalgeschützte Altbau wurde ca. 1880 erbaut und 2004 umfangreich saniert. Im Zuge der Kernsanierung wurde ein Aufzug eingebaut. Die hochwertig ausgestattete Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 76 m² und verfügt über 2 Zimmer, eine Einbauküche, einen Abstellraum, Badezimmer mit Wanne und großzügiger, ebenerdiger Dusche sowie einen Balkon.
Die Wohnbereiche wie Flur, Wohn- und
Schlafzimmer verfügen über Parkettfußböden. Küche und Badezimmer sind modern gefliest. Zu der Wohnung hat eine beeindruckende Deckenhöhe von ca. 3,60 m und Stuckelement im Wohnzimmer. Die Einheit ist seit 2005 an den jetzigen Mieter vermietet. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt monatlich 579,00 EUR und somit 6.948,00 EUR p.a..
LAGEBESCHREIBUNG
Zum Verkauf kommt eine Eigentumswohnung in einer der schönsten und begehrtesten Wohnanlagen Leipzigs in der Südvorstadt. Das sehr gepflegte denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nähe, zum westlich der Liegenschaft gelegenen Fockeberg und dem Clara-Zetkin-Park mit der Rennbahn Scheibenholz. Überquert man im Osten der Wohnung die August-Bebel-Straße, ist man in wenigen Gehminuten direkt auf der Karl-Liebknecht-Straße mit all Ihren Restaurants und Bars. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes findet man in unmittelbarer Umgebung.
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ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenChristian Knorr
KONTAKT
Tel.: 0341/69879640
Mob.: 0176/11551181
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