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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 313.625,00 €
Preis pro m² 965,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Soll 21.330,00 €
Jahresnettomiet-einnahme Ist 21.330,00 €
Ort Weißenfels
Wohnfläche ca. 325 m²
Verfügbar ab: 01.07.2021
Baujahr 1995
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID 5ETW-LUE-TW1-CGI
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse B
Endenergie-Wert 74,8 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Fernwärme
Grundriss(e) zum Download
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine seltene Gelegenheit, die sich Ihnen hier bietet! In einer kleinen Eigentumswohnungsanlage unweit der Stadt Weißenfels, gehört die Liegenschaft jedoch zum Verwaltungsbereich Lützen, welcher sich gerade durch die Ausweitung des Großraum Leipzig nach Südwesten und den guten Verkehrsanbindungen hin, sehr gut entwickelt. Gekennzeichnet durch ländliche ruhige Lage wurde hier im Jahr 1995 ein Haus mit 10 Wohneinheiten, errichtet. Zum Haus gehören auch Stellplätze und ein kleiner Grünbereich. Zur Umgehungsstraße Weißenfels, welche nach nur etwa 2 km erreicht werden kann, haben Sie die Möglichkeit in etwa 20-25 min die Stadtgrenzen von Leipzig oder Halle zu erreichen, den Flughafen nach etwa 25 min über A9 und A14.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet, mit Vollkeller und zwei Voll und einem Dachgeschoss, wo sich auch die fünf Wohnungen befinden. Vier Wohnungen sind als Dreizimmer WE, eine als Zweiraum WE ausgelegt. Die Wohnungen vermitteln einen modernen gepflegten Eindruck und sind gut vermietet.4 von 5 Wohnungen haben Balkon..
LAGEBESCHREIBUNG
ländlich ruhige, dennoch verkehrsgünstige Lage
WICHTIGE HINWEISE
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vielen Dank für Ihre Anfrage. Als Makler bieten wir Immobilien im Namen unserer Auftraggeber an, welchen wir selbstverständlich auch rechenschaftspflichtig sind. Deshalb können wir Ihre Nachricht nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und telefonische Erreichbarkeit und Ihren konkreten
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Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenChristian Knorr
KONTAKT
Tel.: 0341/69879640
Mob.: 0176/11551181
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