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PRO.HAUS BIETET: SEHR SCHöNES EIN-ZWEIFAMILIENHAUS IM ORTSTEIL BORAU !
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OBJEKTDATEN
OBJEKTANSICHT
Kaufpreis 465.000,00 €
Ort Weißenfels
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 180 m²
Nutzfläche ca. 90 m²
Grundstücksfläche ca. 4.600 m²
Zustand Neubau
Verfügbar ab: 01.03.2022
Baujahr 2000
Bad Bad mit Dusche und Badewanne
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 3
Fußboden Fliesen
Terrasse Terrasse
Anzahl Etagen 2
Heizung Zentralheizung
Garage Doppelgarage
Stellplatz Stellplatz
Keller Keller
Gartenanteil/
-mitbenutzung
Gartenanteil/<br />-mitbenutzung
Freistehend Freistehend
Courtage Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Objekt-ID ZFH-WSFB-HDG5-BUR
Energieausweis Energieverbrauchsausweis
Energieklasse D
Endenergie-Wert 119,3 kWh/(m² a)
Befeuerungsart Öl
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet.
Es beherbergt derzeit zwei gleichwertige Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoß mit Terrasse und im Dachgeschoß.
Durch das intergierte, den Wohneinheiten vorgelagerte Treppenhaus, kann es jedoch auch ohne weiteres Zutun als Einfamilienhaus genutzt werden.
Es verfügt außerdem über einen Vollkeller mit Gartenausgang. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit WW Bereitung beheizt.
Die Böden im Keller sind voll gefliest, in den Wohnungen befinden sich im Wohnbereich zusätzlich Laminatböden. Jede der beiden Wohnungen
verfügt über drei Wohnräume, Flur, Küche und Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Bad.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Nebengebäude, welches als Doppelgarage nutzbar wäre, ein Carport mit zwei Stellflächen und reichlich Fläche zum Verwirklichen der eigenen Wünsche.
Die schöne Dachgeschoßwohnung ist ab Januar 2022 leer stehend, die Wohnung im Erdgeschoß mit Terrasse ist derzeit vermietet, kann aber bei Erwerb wegen Eigenbedarfs, unter Fristeinhaltung, gekündigt werden.
LAGEBESCHREIBUNG
Weißenfels OT in ländlich schöner und ruhiger Lage
WICHTIGE HINWEISE
Sehr geehrter Interessent,

vielen Dank für Ihre Anfrage. Als Makler bieten wir Immobilien im Namen unserer Auftraggeber an, welchen wir selbstverständlich auch rechenschaftspflichtig sind. Deshalb können wir Ihre Nachricht nur bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und telefonische Erreichbarkeit und Ihren konkreten
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Zwischenverkauf und Irrtum bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben zu dem Objekt erfolgten auf Informationen des Verkäufers. Wir können für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
SCHNELLKONTAKT
ANBIETER
PRO.HAUS Immobilien GmbH
Leopold-Kell-Str. 1
06667 Weißenfels
ANSPRECHPARTNER
E-Mail sendenChristian Knorr
KONTAKT
Tel.: 0341/69879640
Mob.: 0176/11551181
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